Von / 28. Februar 2026
Dividende & Kennzahlen

Innovative Industrial Properties

IIPR 🇺🇸 USA Immobilien (REITs)
8,50 % Dividendenrendite
7,60 USD Dividende pro Jahr
89,40 USD Aktienkurs · Basis der Rendite
Vierteljährlich Ausschüttung
Dividendenhistorie geprüft: 14.06.2026
Hohe Rendite richtig einordnen: Die ausgewiesene Dividendenrendite von 8,50 % ist kein Sicherheitsnachweis. Prüfe deshalb Ausschüttungsdeckung, Geschäftsentwicklung und mögliche Sonderausschüttungen getrennt.

Dividendenqualität

8 Jahre
in Folge erhöht
55%
Ausschüttungsquote
10,5%
Dividendenwachstum · 5 Jahre p.a.
6,33%
Netto-Rendite · Modell Deutschland

Analyse & Einordnung

Innovative Industrial Properties: überdurchschnittlich hohe Rendite von 8.5%. Dividende: 7.6 $ (vierteljährlich). Streak: 5 Jahre. Netto DE: 6.27%.

Payout: 55%. Rating: ✅ Solide

Dividenden-Verlauf

Dividenden-Historie

Jahr Dividende (USD) Zahlungen Veränderung
2026 (lfd.) 1,90 $ 1× –
2025 7,60 $ 4× +1,1 %
2024 7,52 $ 4× +4,2 %
2023 7,22 $ 4× +1,7 %
2022 7,10 $ 4× +24,1 %
2021 5,72 $ 4× +28,0 %
2020 4,47 $ 4× +58,0 %
2019 2,83 $ 4× +135,8 %
2018 1,20 $ 4× +118,2 %
2017 0,55 $ 3× –
Summe je Kalenderjahr (nach Ex-Tag). „(lfd.)" = laufendes Jahr, noch unvollständig.

Dividendenkalender

Zeitraum Ex-Tag Zahltag Betrag
Jun 2025 30.06.2025 15.07.2025 1,900 $
Sep 2025 30.09.2025 15.10.2025 1,900 $
Dez 2025 31.12.2025 15.01.2026 1,900 $
Mär 2026 31.03.2026 15.04.2026 1,900 $
„•“ = nächster Termin. Jahressumme: 7,60 $
Stammdaten & Handelsplätze
ISIN US45781V1017
WKN A2DGXH
Tickersymbol IIPR
Börsensymbol IIPR.US
Handelswährung USD

Notiert an: USA (NYSE/Nasdaq) · Frankfurt · Stuttgart

ISIN, WKN und Börsensymbol identifizieren die Innovative Industrial Properties-Aktie eindeutig bei Broker und Bank.

Quellensteuer – für deutsche Anleger

7,60 $
Brutto-Dividende
→
−1,14 $
Quellensteuer 15%
grundsätzlich anrechenbar
→
−0,80 $
AbgSt + Soli
→
5,66 $
Netto für dich
DBA-Modellrechnung: Die 15 % Quellensteuer können grundsätzlich auf die deutsche Abgeltungsteuer angerechnet werden, soweit diese anfällt. Modellierte Gesamtbelastung: 25,6 % – ohne Kirchensteuer und Sparer-Pauschbetrag.
30,0%
Standard-QSt
15%
Nach DBA
15%
Rückforderbar

US-Annahme: Die Rechnung unterstellt eine regulär als Dividende behandelte Ausschüttung und ein beim Broker hinterlegtes W-8BEN. Bei BDCs, REITs und Fonds kann die steuerliche Einordnung einzelner Ausschüttungen abweichen; maßgeblich ist die Jahressteuerbescheinigung deines Brokers.

Bewertungskennzahlen

14,0
KGV

Häufige Fragen zur Innovative Industrial Properties-Dividende

Wie hoch ist die Dividende von Innovative Industrial Properties?

Innovative Industrial Properties zahlt aktuell 7,60 $ Dividende je Aktie und Jahr. Das entspricht einer Dividendenrendite von 8,50 %.

Wann zahlt Innovative Industrial Properties Dividende?

Innovative Industrial Properties zahlt Vierteljährlich, in den Monaten Jan, Apr, Jul, Okt.

Wie sicher ist die Innovative Industrial Properties-Dividende?

Die Ausschüttungsquote von rund 55 % liegt im gesunden Mittelfeld. Die Dividende wurde zuletzt 8 Jahre in Folge erhöht. Das sind Anhaltspunkte, keine Garantie.

Was bleibt netto von deiner Innovative Industrial Properties-Dividende?

Berechne die exakte Netto-Dividende nach Quellensteuer und Abgeltungssteuer.

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Weiterführende Ratgeber

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Die Angaben dienen der allgemeinen Information und Weiterbildung. Sie sind keine persönliche Anlage- oder Steuerberatung. Trotz sorgfältiger Aufbereitung können Daten unvollständig oder zeitlich verzögert sein.