Von / 28. Februar 2026
Dividende & Kennzahlen

NNN REIT

NNN 🇺🇸 USA Immobilien (REITs)
5,17 % Dividendenrendite
2,36 USD Dividende pro Jahr
44,63 USD Aktienkurs · Basis der Rendite
Vierteljährlich Ausschüttung
Dividendenaristokrat
Dividendenhistorie geprüft: 05.09.2026
Langjährige Ausschüttungshistorie: Die Dividende wurde 35 Jahre in Folge erhöht. Das dokumentiert Kontinuität, ist aber keine Garantie für künftige Ausschüttungen.

Dividendenqualität

35 Jahre
in Folge erhöht
70%
Ausschüttungsquote
2,7%
Dividendenwachstum · 5 Jahre p.a.
3,85%
Netto-Rendite · Modell Deutschland
🛡️ Sehr sicher
Dividenden-Sicherheit
1 / 1,0

Analyse & Einordnung

NNN REIT: attraktive Rendite von 5.0%. Dividende: 2.28 $ (vierteljährlich). Streak: 35 Jahre (🏆 Aristokrat). Netto DE: 3.69%.

Payout: 70%. Rating: 🛡️ Sehr sicher

Dividenden-Verlauf

Dividenden-Historie

Jahr Dividende (USD) Zahlungen Veränderung
2026 (lfd.) 1,82 $ 3× –
2025 2,36 $ 4× +3,1 %
2024 2,29 $ 4× +2,7 %
2023 2,23 $ 4× +3,2 %
2022 2,16 $ 4× +2,9 %
2021 2,10 $ 4× +1,4 %
2020 2,07 $ 4× +2,0 %
2019 2,03 $ 4× +4,1 %
2018 1,95 $ 4× +4,8 %
2017 1,86 $ 4× +4,5 %
2016 1,78 $ 4× +4,1 %
2015 1,71 $ 4× +3,6 %
Summe je Kalenderjahr (nach Ex-Tag). „(lfd.)" = laufendes Jahr, noch unvollständig.

Dividendenkalender

Zeitraum Ex-Tag Zahltag Betrag
Okt 2025 31.10.2025 14.11.2025 0,600 $
Jan 2026 30.01.2026 13.02.2026 0,600 $
Apr 2026 30.04.2026 15.05.2026 0,600 $
Jul 2026 31.07.2026 14.08.2026 0,620 $
„•“ = nächster Termin. Jahressumme: 2,36 $
Stammdaten & Handelsplätze
ISIN US6374171063
WKN 886020
Tickersymbol NNN
Börsensymbol NNN.US
Handelswährung USD

Notiert an: USA (NYSE/Nasdaq) · Frankfurt · Stuttgart

ISIN, WKN und Börsensymbol identifizieren die NNN REIT-Aktie eindeutig bei Broker und Bank.

Kursverlauf

„Kurs": Jahresend-Kurs (Linie, split-bereinigt) + Kursgewinn je Jahr (Balken). „Gesamtrendite": Jahresrendite zerlegt in Kursgewinn (Gold) + Dividenden (Grün) — wahlweise in Prozent, in USD oder mit Dividenden nach 15 % Quellensteuer.

Kursgewinn 2010–2026+68 %+3,3 % p.a. Gesamtrendite inkl. Dividenden+265 %+8,4 % p.a. Dividenden-Beitrag+5,1 Pppro Jahr

Quellensteuer – für deutsche Anleger

2,36 $
Brutto-Dividende
→
−0,35 $
Quellensteuer 15%
grundsätzlich anrechenbar
→
−0,25 $
AbgSt + Soli
→
1,76 $
Netto für dich
DBA-Modellrechnung: Die 15 % Quellensteuer können grundsätzlich auf die deutsche Abgeltungsteuer angerechnet werden, soweit diese anfällt. Modellierte Gesamtbelastung: 25,6 % – ohne Kirchensteuer und Sparer-Pauschbetrag.
30,0%
Standard-QSt
15%
Nach DBA
15%
Rückforderbar

US-Annahme: Die Rechnung unterstellt eine regulär als Dividende behandelte Ausschüttung und ein beim Broker hinterlegtes W-8BEN. Bei BDCs, REITs und Fonds kann die steuerliche Einordnung einzelner Ausschüttungen abweichen; maßgeblich ist die Jahressteuerbescheinigung deines Brokers.

Bewertungskennzahlen

18,0
KGV

Häufige Fragen zur NNN REIT-Dividende

Wie hoch ist die Dividende von NNN REIT?

NNN REIT zahlt aktuell 2,36 $ Dividende je Aktie und Jahr. Das entspricht einer Dividendenrendite von 5,17 %.

Wann zahlt NNN REIT Dividende?

NNN REIT zahlt Vierteljährlich, in den Monaten Jan, Apr, Jul, Okt.

Wie sicher ist die NNN REIT-Dividende?

Die Ausschüttungsquote von rund 70 % liegt im gesunden Mittelfeld. Die Dividende wurde zuletzt 35 Jahre in Folge erhöht. Das sind Anhaltspunkte, keine Garantie.

Was bleibt netto von deiner NNN REIT-Dividende?

Berechne die exakte Netto-Dividende nach Quellensteuer und Abgeltungssteuer.

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Weiterführende Ratgeber

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Die Angaben dienen der allgemeinen Information und Weiterbildung. Sie sind keine persönliche Anlage- oder Steuerberatung. Trotz sorgfältiger Aufbereitung können Daten unvollständig oder zeitlich verzögert sein.