Primary Health Properties
Dividendenqualität
Analyse & Einordnung
Primary Health Properties: Der Vermieter des britischen Gesundheitssystems
Kaum ein Geschäftsmodell ist defensiver: Primary Health Properties (PHP) besitzt hunderte Arztpraxen und Gesundheitszentren in Großbritannien und Irland, deren Mieten überwiegend direkt oder indirekt vom staatlichen Gesundheitswesen getragen werden. Leerstand ist strukturell selten – Grundversorgung zieht nicht um.
28 Jahre Dividendenwachstum
Diese Stabilität zahlt sich aus: PHP hat die Ausschüttung 28 Jahre in Folge angehoben und zahlt quartalsweise, aktuell mit rund 5,5 % Rendite. Die Ausschüttungsquote ist REIT-typisch hoch – das Modell steht und fällt daher mit zwei Faktoren: den regelmäßigen Mietanpassungen und dem Zinsniveau, das Refinanzierung und Immobilienbewertung bestimmt. Der Zinsanstieg der letzten Jahre hat am Kurs gezehrt, die Dividendenserie aber nicht gebrochen.
Steuerlich angenehm einfach
Für deutsche Anleger gilt der UK-Vorteil: 0 % Quellensteuer – bei REIT-Ausschüttungen kann je nach Einstufung eine britische Abzugssteuer anfallen, die Abrechnung deines Brokers schafft Klarheit. PHP eignet sich als konservativer Einkommensbaustein für alle, die verlässliche Quartalszahlungen einem schnellen Kurswachstum vorziehen.
Dividenden-Verlauf
Dividenden-Historie
| Jahr | Dividende (GBP) | Veränderung |
|---|---|---|
| 2026 (lfd.) | 0,05 £ | – |
| 2025 | 0,07 £ | +2,9 % |
| 2024 | 0,07 £ | +3,0 % |
| 2023 | 0,07 £ | +3,1 % |
| 2022 | 0,07 £ | +4,8 % |
| 2021 | 0,06 £ | +5,1 % |
| 2020 | 0,06 £ | +5,4 % |
| 2019 | 0,06 £ | +3,7 % |
| 2018 | 0,05 £ | +2,9 % |
| 2017 | 0,05 £ | +2,5 % |
| 2016 | 0,05 £ | +2,4 % |
| 2015 | 0,05 £ | -65,8 % |
Dividendenkalender
| Zeitraum | Ex-Tag | Zahltag | Betrag |
|---|---|---|---|
| Okt 2025 | 09.10.2025 | 21.11.2025 | 0,018 £ |
| Jan 2026 | 29.01.2026 | 13.03.2026 | 0,018 £ |
| Mär 2026 | 26.03.2026 | 08.05.2026 | 0,018 £ |
| Jul 2026 | 02.07.2026 | 14.08.2026 | 0,018 £ |
Stammdaten & Handelsplätze
| ISIN | GB00BVGBWW93 |
| WKN | A14T4C |
| Tickersymbol | PHP |
| Börsensymbol | PHP.LSE |
| Handelswährung | GBP |
Notiert an: London · Frankfurt · USA (NYSE/Nasdaq)
ISIN, WKN und Börsensymbol identifizieren die Primary Health Properties-Aktie eindeutig bei Broker und Bank.
Kursverlauf
„Kurs": Jahresend-Kurs (Linie, split-bereinigt) + Kursgewinn je Jahr (Balken). „Gesamtrendite": Jahresrendite zerlegt in Kursgewinn (Gold) + Dividenden (Grün) — wahlweise in Prozent, in GBP oder mit Dividenden nach Quellensteuer.
Quellensteuer – für deutsche Anleger
Häufige Fragen zur Primary Health Properties-Dividende
Wie hoch ist die Dividende von Primary Health Properties?
Primary Health Properties zahlt aktuell 0,07 £ Dividende je Aktie und Jahr. Das entspricht einer Dividendenrendite von 7,43 %.
Wann zahlt Primary Health Properties Dividende?
Primary Health Properties zahlt Vierteljährlich, in den Monaten Mär, Jun, Sep, Dez.
Wie sicher ist die Primary Health Properties-Dividende?
Die Ausschüttungsquote von rund 85 % ist hoch – für Gewinnrückgänge bleibt wenig Puffer. Die Dividende wurde zuletzt 10 Jahre in Folge erhöht. Das sind Anhaltspunkte, keine Garantie.
Was bleibt netto von deiner Primary Health Properties-Dividende?
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